Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 mit nur 5 Einheiten errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende und vor allem ruhige Lage aus. Am Ortsrand, zur Waldzone hin und in Hanglage, von Fidaz positioniert, erlebt man einen traumhaften, unverbaubaren Blick über Flims, die Signina Gruppe und in Richtung Lenzerheide. Das Objekt verfügt über eine grosszügige Raumaufteilung und ist mit ausreichend Nebenräumen (Keller, Skikeller, Wirtschaftsraum, etc.), welche sich im Nachbarhaus befinden, ausgestattet. Die grosszügige Galerie eignet sich bestens für Kinder oder als Gästebereich und bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten für bis zu vier Personen. Die Küche ist heute nicht mehr auf dem aktuellen Stand und bedarf umfangreicher Erneuerungen. Zwei Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, stehen den Bewohnern zur Verfügung, bedürfen allerdings ebenfalls weiterer Investitionen. Die vorhandenen Teppichböden im Wohnraum sowie in den Schlafzimmern sind in mangelhaftem Zustand und nicht mehr zeitgemäss. Diese könnten z.B. durch ein stilvolles Dielenparkett aus Eichenholz ersetzt werden. Derzeit werden umfangreiche Erneuerungen, welche bis Ende August 2014 abgeschlossen werden, an der gesamten Überbauung vorgenommen: Sanierung der Fassaden inklusive Anbringung neuer Isolationen, Erneuerung der Dächer sowie Aufbereitung der Holzverkleidungen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölzentralheizanlage, welche sich im Nachbarhaus befindet. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels dezent integrierter Radiatoren. Diese Ferienwohnung bietet Schlafplätze für bis zu 8 Personen. Fidaz ist Teil der international beliebten Feriendestination Flims, verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen insgesamt 2850 Einwohnern, zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in Ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellen Hintergrund für alle Altersklassen statt. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet, wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt. Aufgrund eines 2007 in Betrieb genommen Strassentunnels wurde Flims vom Durchgangsverkehr ins Bündner Oberland befreit und extrem verkehrsberuhigt, was den Ort sehr aufwertet.
Preis: 890'000.-
Region: 7019 Fidaz