Profitieren Sie unmittelbar ab Beurkundung vom Cash Flow, falls Sie die Wohnung nicht selbst bewohnen möchten. Die jetzigen Eigentümer bieten sich an, als Mieter für einen gewissen Zeitraum in der Wohnung zu verbleiben. Dadurch erübrigt sich eine Mietersuche und die damit verbundenen Kosten inkl. Mietausfallrisiko. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde immer gepflegt. Durch die bereits getätigten Erneuerungen der letzten Jahre und dem bestehenden Erneuerungsfonds, sind zudem keine übermässigen Investitionen in den nächsten Jahren zu erwarten.
Das Dach wurde 2010 saniert. Der Erneuerungsfonds beinhaltet momentan ca. CHF 140'000.-.
Geschätzte Mieteinnahmen (netto) CHF 18'000.- bis 20'000.-.
Geschätzte Rendement brut 4 bis 5 %.
Preis: 460'000.-
Region: 6030 Ebikon