Bogno ( Lugano) Valcolla: Sie lieben die Ruhe,die Natur und einen unvergesslichen Ausblick?
Wir bieten ein wahres Schmuckstück an, welches sich auf 1000m.ü.M. befindet und nur 12,5km.
entfernt von Tesserete und ca. 20 Min. von Lugano aus erreichbar ist:
Ein modernes Rustico, komplett renoviert und geschmachtvoll ausgestattet( jahr 2009).
Zirka 115m2 Whonfläche verteilt auf 2 Stockwerken,
Grosser Garten mit 3’986m2 (umzäunt),davon ca. 3’000m2 nutzbar,Naturstein Pergola mit 25m2
Das Rustico ist mit dem Auto direkt erreichbar.
Erdgeschoss
Einbauküche (Kücheninsel) mit Herd, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld; modernes
Holz Cheminee; zusätzlicher Heizkörper für den offenen Wohnraum; Wände sind generell in Rauhputz
ausgestattet, zusätzlich hat man an verschiedenen Stellen Natursteine eingearbeitet; Kamin mit
Glasscheibe (auf 3 Seiten) un Ventilationsfunktion für Warmluft.
Badezimmer mit Dusche ,WC, Wände mit Mosaik und venezianichem Verputz,
Einbauschrank und spüllbecken mit Anschlüssen für eine Waschmachine
Keller mit Fels (teilweise)
Der Fussboden int im gesamten ersten Stock mit Steinfliessen (60x60) ausestattet.
Die Wände sind in Putz und mit Steinsegmenten ausgstattet.
Erster Stock
Zugang über eine massive Holztreppe mit Einbausschrank unter der Treppe
1 Schlafzimmer (gross für Ehebett)
1 Zimmer (klein)
1 Relax-Bereich mit grossem Fenster und einem spektakulären Ausblick, Boden in Nussholz
Badezimmer mit Badewanne und Whirlpoolfunktion (nie benutzt),WC,Waschbedecken in Stein,
Wände mit venezianischem Verputz
Fussboden in Massivholz, Aussenwände sind mit Rauhputz versehen
Hinnenwände sind mit Rigips Wänden realisiert und einfach versetzbar.
Das Dach ist mit Ziegeln ausgestattet un in einwandfreiem Zustand.
Fenster doppelverglast mit kunststoffrahmen
Das Rustico ist komplett isoliert.
Aussenbereich
Grosser lacher Garten, Roboter Rasen
Gemüsegarten
Weg mit Blumen und Früchtebäumen bepflanzt
Grosse Steinpergola, Holzkohlegrill (eingelassen in Wand) Tisch aus Granit für 10 Personen,
Steinboden
Brunnen mit Wasseranschluss, Waschbedecken in Stein
2 Stauräume für Gerätschaften
1 Holzschuppen
Verschiedene Parkplätz auf dem Grundstück
Das ganze Gelände ist umzäunt und mit automatischem Tor augestattet,
Weg ist beleuchtet
Objekt ist zur Besichtigung für ernsthafte Interessenten frei
Preis: 730'000.-
Region: 6951 Bogno