Description générale
Située dans la commune de Corminboeuf, près de Fribourg, cette magnifique villa individuelle sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d'environ 1000m2 bénéficie d'un cadre idéal pour une famille. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports publics (TPF, CFF). Commerces dans le village et à proximité (Avry-Centre, Fribourg-Sud, Cormanon-Centre etc.).
SOUS-SOL
• Garage pour 2 voitures (40 m2)
• Cave (9 m2)
• Buanderie (lave-linge, séchoir)
• Local chauffage, local citerne (5'000 litres)
• Grand disponible (17 m2)
REZ
• Hall d'entrée, vestiaire avec WC séparé
• grande cuisine - salle à manger (28 m2) ouverte jusqu'à la toiture, entièrement agencée avec des matériaux de grande qualité comprenant: cuisinière, four en hauteur, steamer, hotte de ventilation, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plan de travail en granite noir, accès direct sur une grande terrasse-balcon (17 m2)
• grand séjour avec cheminée de salon, ouvert jusqu'à la toiture (35 m2)
• 4 chambres à coucher, dont 2 avec accès direct au jardin; chacune avec prise TV/téléphone/Internet (11.8 m2, 17 m2, 12.4 m2, 12.6 m2)
• salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo agencé
• réduit
EXTERIEUR
• 2–3 places de parc
• 2 terrasses ombragées (30 m2 et 17 m2; orientation Est et Sud)
• cheminée extérieure
ANNEE DE CONSTRUCTION1976; rénovations importantes en 1997, 2006/2007, 2009 et 2013
SURFACE HABITABLE 147 m2
VOLUME1069 m3
PARCELLE 996 m2
CHAUFFAGEMazout; sol/radiateurs
SOL Carrelage, parquet
Disponible de suite ou à convenir
Preis: 3'400.-
Region: 1720 Corminboeuf