Dieses zum Verkauf stehende, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stockwerkeigentum und umfasst: - 4 1/2-Zimmer-Wohnung, ca. 110 m2 Wohnfläche - 4 Zimmer-Wohnung, ca. 100 m2 Wohnfläche mit ausbaubarem Dachstock - Gastronomie-Betrieb, ca. 55 Plätze, mit riesigem Gewölbekeller Die Liegenschaft befindet sich in Ramsen (SH) an verkehrstechnisch zentraler Lage. Ramsen (SH), die Heimat-Gemeinde des Schauspielers Mathias Gnädinger liegt in der Weite des Hegau-Gebietes, zentral gelegen für viele attraktive Ausflugsziele. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ein intaktes Dorfleben. Zentren wie Schaffhausen, Singen und das historische Stein am Rhein sind in wenigen Autominuten erreichbar. Sämtliche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsladen, Post, Bank und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminu- ten erreichbar. Renovationen wurden laufend getätigt, deshalb steht das Objekt in gut erhaltenem Zustand da. Der gewerbliche Teil, es sind keine Lieferantenver- träge zu übernehmen, kann ohne grösseren Aufwand zu Wohnzwecken (Loft), Atelier etc. umgebaut werden. Weitere Eckdaten: - Teilverkauf möglich - Grundstückfläche 442 m² - Kubatur 1'860 m³ - Drei Etagen im Gebäude - Baujahr 1910 - Renoviert in den Jahren 1995, 2000, 2010 - Ölheizung - Kabelfernsehen - Gartensitzplatz mit Aussen-Cheminée - Bezug nach Vereinbarung Zusätzliche Baulandreserven, 2 Parzellen à je 455 m2, Wohn- und Gewerbezone 3, à je CHF 125'000.00 vorhanden. Verwirklichen Sie jetzt Ihre Ideen und Visionen!
Preis: 950'000.-
Region: 8262 Ramsen