Das voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde 2011 komplett saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptstrasse in einem ruhigen Wohnquartier, nahe dem Dorfzentrum.
Der Wohnungsmix der Liegenschaft besteht aus folgenden 12 Wohneinheiten auf 3 Geschossen:
- 6 x 3-Zimmerwohnung (ca. 70m2)
- 6 x 4-Zimmerwohnung (ca. 90m2)
Mietzinspotential:
Der momentane jährliche Netto-Mietertrag beträgt CHF 205'080.--; wobei zu bemerken ist, dass die Mietzinse anhand der Lage und des aktuellen Ausbaustandard sehr moderat sind und ein Potential auf rund CHF 231'600.-- pro Jahr besteht.
Dies entspricht einer Rendement brut von 5.65%
Für weitere Informationen fordern Sie bitte mit dem Kontaktformular per Email unsere Verkaufsdokumentation als PDF an.
Preis: 4'100'000.-
Region: 3063 Ittigen